Что не так со средней стоимостью кровельных покрытий?
… если коротко, то по средней стоимости кровельных покрытий невозможно понять, удастся вам сэкономить на крыше или нет.
Рассмотрим на конкретном примере. Допустим, у нас есть план крыши, который нужно воплотить в реальность. Крыша довольно простая, двускатная, но с «изюминкой».
Техническое задание по возведению крыши включает в себя:
- монтаж стропильной системы;
- утепление слоем теплоизоляционного материала толщиной 200 мм;
- устройство гидро- и пароизоляции;
- укладку кровельного покрытия.
Попробуем посчитать, в какую сумму выльется нам возведение крыши «под ключ» при использовании разных кровельных материалов:
- минеральной и керамической черепицы;
- гибкой черепицы в двух вариантах – эконом и премиум;
- а также металлочерепицы.
Сведем все расчеты в таблицу. При оценке стоимости кровельного покрытия учтем, что на рассматриваемой крыше имеются:
- Конек -17,3 м.п;
- Ендовы – 7,6 м.п;
- Фронтоны – 34 м.п;
- Карниз – 25,4 м.п;
- Примыкания – 3,4 м.п.
| Цементно-песчаная черепица Braas | Керамическая черепица Braas | Гибкая битумная черепица | Металлочерепица | ||||
| Франкфуртская, вишня | Франкфуртская, темно-коричневый | Рубин 9V натуральный красный | Эконом однослойный | Двуслойная цветная черепица | Полиэстер, 0,5 мм | Пурал | |
| Стоимость 1 кв.м. рядового покрытия | 600 | 685 | 1645 | 200 | 560 | 415 | 800 |
| Кровельный материал | |||||||
| 1. Комплект кровельного материала | 203155 | 231158 | 615330 | 137563 | 234377 | 143120 | 266400 |
| 2. Обрешетка, контробрешетка, гидроизоляция, антисептик, крепеж | 89332 | 89332 | 89332 | 75302 | 75302 | 78867 | 78867 |
| 3. Укладка кровельного материала (монтаж обрешетки, контробрешетки, настил (для гибкой черепицы), укладка материалов, доставка | 212273 | 212273 | 245737 | 222473 | 222473 | 152450 | 152450 |
| Итого: стоимость кровельного материала с монтажом | 504670 | 532763 | 950400 | 435340 | 532152 | 374437 | 497717 |
| Стоимость квадратного метра кровельного покрытия с монтажом | 2601 | 2746 | 4898 | 2244 | 2743 | 1930 | 2565 |
| Стропильная конструкция крыши | |||||||
| 1. Пиломатериалы, антисептик, утеплитель, пароизоляция, крепеж, доставка | 200519 | 200519 | 200519 | 194079 | 194079 | 190054 | 190054 |
| 2. Монтаж стропил, утепление, пароизоляция | 209788 | 209788 | 209788 | 209788 | 209788 | 209788 | 209788 |
| Итого: стоимость стропильной конструкции с монтажом | 410307 | 410307 | 410307 | 403867 | 403867 | 399842 | 399842 |
| Общая стоимость готовой кровли | 914977 | 943066 | 1360703 | 839207 | 936019 | 774279 | 897559 |
| Стоимость 1 кв.м кровли | 4716 | 4861 | 7013 | 4325 | 4824 | 3991 | 4626 |
Если нанести на диаграмму стоимость квадратного метра кровельного покрытия, то мы увидим довольно большой разброс цен.
Стоимость 1 кв.м. рядового покрытия
Если же на аналогичной диаграмме представить стоимость квадратного метра готовой крыши, то мы увидим, что все столбцы (за исключением керамической черепицы, которая все-таки выходит дороже) находятся примерно на одном уровне по высоте.
Стоимость 1 кв.м. готовой крыши
Многолетние наблюдения показывают, что несмотря на то, что цены на материалы и монтажные работы меняются, соотношения между стоимостью крыш из различных кровельных материалов остаются практически неизменными.
Надо отметить, что при этом, срок службы минеральной и керамической черепицы в несколько раз выше, чем у металлочерепицы и мягкой черепицы. Если разделить единомоментные затраты на монтаж такой крыши на срок ее эксплуатации, то получится более интересная вещь – керамическая крыша сравняется по цене с любой другой, а крыша из минеральной черепицы станет самым экономным вариантом!
